一、设定依据
《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》
二、申请条件
（贷款）购买商品房后权利人申请不动产登记的，详见第四条
三、申请登记程序
登记申请提交资料——领证
四、申请登记提交资料
1、不动产预告登记申请书、不动产抵押登记申请书；
2、自然人：申请人身份证明复印件（查验原件）
法人：单位营业执照（法人资格证书）复印件（查验原件），委托书、经办人身份证明（复印件加盖公章）；
3、商品房销售合同；
4、借款合同或贷款合同、借款反担保合同（公积金贷款需提供）等主债权合同；
5、抵押合同。
注：办理现房商品房预告登记、现房商品房抵押预告登记，另需提供初始登记证或不动产权证书复印件（加盖开发公司印章）。
五、收费文件及标准
不收费。
六、办理时限
即时办结。
七、工作时间
上午：9：00—12:00，下午13:30—17:30（夏季高温期根据政府作息时间相应调整）
八、办理地点
地 址 一：徐州市泉山区建国西路80号（国土资源大厦）
咨询电话：0516-85800193
地 址 二：徐州市鼓楼区坝子街9号（中和大厦）
咨询电话：0516-83572547
地 址 三：新城区新安路5号（徐州市政务服务中心）
咨询电话：0516-83575057
地 址 四：徐州经济技术开发区洞山路19号（平安时代广场）
咨询电话：0516-87730195
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