说到购房，“交付”就是一次答卷出“成绩”的时刻！
曾经的“交付”让业主们担忧不已，一方面担心能否按时交付不要延期，另一方面，还担心自家房子不要品质降标降级！可你相信吗？就在徐州！竟然还出现了“开发商免费给小区做升级”这样的事！
记者实探发现，新城区绿地淮海国博城，针对已交付的A4组团进行景观升级，目前正在施工中，预计不久就能出实景。在徐州，免费提升已交付小区品质，绿地是领先者。一直以来绿地都在致力于打造徐州样板。
作为城市运营商，绿地一直担任着“躬耕大地的拓荒者”的角色，助力城市跨越发展。
从徐州拓城时代、到大发展时代，绿地应城市所需，先后打造了百万方大城、酒店、商业、会展中心等地标。2023年，徐州全面进入改善时代，绿地同步开启提品质时代。国博城品质升级，只是开始！
2004年，徐州在苏北第一个实现“双超”，GDP超千亿，成为名副其实的苏北经济“领头羊”。
2005年，徐州揭开了东区开发的序幕，“东扩南进”被放到了城市的战略决策之上。绿地就在这个时候进入徐州，成为东拓路上第一个“吃螃蟹”的品牌房企，约130万㎡的绿地世纪城落地，开启了徐州向东的繁华序幕。看到现在东区的繁华，谁能想到十几年前，也就是一片农田。
5年开发，绿地世纪城片区拥有住宅、商业、小学，人口也开始迁入，成为新城板块的拓城样板，绿地城市运营能力也得到了认可。
2009年，绿地拿下新城区核心地段的综合体地块，打造绿地商务城。
这是淮海经济区少有的超过200万㎡集主题购物中心、商务办公、居住生活等现代城市功能于一体的地标地块。
现在，这里拥有完善的交通教育休闲配套、新城的烟火气，是新城区入住率最高的社区之一。
绿地创造的强大吸引力，不仅助力徐州实现中心城区人口和项目的转移，还让跟着绿地置业的业主，身价上涨。
时间拨转到2011年，京沪高速铁路开通，徐州进入“高铁时代”，开始融入长三角三小时经济圈。这一年，绿地应城市发展所需，成为首个进驻高铁新城的品牌房企。随后打造了约150万㎡的绿地城际空间站，一座集住宅、办公、酒店、商业于一体的品质生活大城，崛起。
2013年，城市继续向东拓展，绿地再次出手，拓荒东湖新城，大手笔布局127万㎡的绿地高铁东城。
事实证明，绿地的战略是对的。2018年，东湖新城宏大规划曝光，房企、买房人蜂拥而至。后来，绿地又先后在大吴、陆港新城、大龙湖南岸打造了3座百万方、自带配套的大城。文旅、康养、产城融合…随便一个拎出来，都是城市发展的重点。
2017年，徐州被确立为淮海经济区中心城市，城市发展也进入了2.0时代。这个时候，徐州更需要能增加城市摩登感、提高居住浓度的地标建筑，助力其将淮海经济区中心城市的定位变成地位。谁能挑起重任呢？这要求开发者要有：①丰富的产业资源；②强大的投资开发能力；③深度参与城市开发的实力。2015-2022年，绿地在徐州核心区域建设酒店、会议中心、会展中心，提高了城市的形象展示面、居住幸福感。2015年，东区绿地铂骊酒店正式开业。现在，一走出高铁站，就能看到一座玻璃幕墙的商务酒店。这使得，很多外地人对徐州的第一眼印象是：摩登、现代化都市。
2020年，新城区第一个城市级大型购物中心-绿地缤纷城开业，引领一座城的购物、消费新模式。
2021年，新城区的绿地铂瑞酒店开业，气势磅礴的汉文化历史风貌建筑群，成为轻奢度假酒店地标。然后是产品升级，代表性地标相继而来，大龙湖国际会议中心、淮海国际博览中心。其中新城区大龙湖国际会议中心，2018年动工，2020年启用。作为集酒店、总部办公、国际会议会务于一体的城市综合体，这里可承办国际级、国家级、省市级重要大型会议，是徐州功能性地标和城市名片。
而淮海国际博览中心，更为重磅。该项目一期2019年动工，2021年竣工成功开展。徐州国际工程机械交易会、第六届交通信息化论坛暨智慧交通产品技术博览会、淮海经济区首届教育装备博览会…都在这里举办。
淮海国际博览中心，定位很高，这里不仅要打造为全球信息交流、消费体验和行业前沿动态的展示平台，更是徐州面向世界的“全球会客厅”。未来，将助力徐州在装备制造业会展活动领域处于全球领先地位，为徐州打造“中国会展名城”和“一带一路沿线具有重要影响的会展城市”贡献力量。在助力徐州城市发展、城市转型这条路上，绿地一走就是19载，坚韧且长情。
顺应城市发展，做时代所需的产品，是绿地的开发准则。2023年，我们明显感觉到市场风向变了，人们追求更美好的生活，有审美、有品质、有服务的房子，成为市场所需，徐州楼市正式迈入了改善时代。面对市场变化，开发房企必须要改变战略，做更精细化的产品，才能走得更远。于是，深耕徐州19年的绿地，又一次做出了革新，品质迎来全面升级。
就拿新城区的国博城来讲，一方面，提质增效，针对已交付、即将交付的组团进行品质升级。A3组团的样板区景观提升，打造堆坡式地形组团绿化。A4组团入口景观进行升级，增加业主归家的仪式感、景观的丰富度等。要知道，A4组团已经交付了一部分，交付后还做升级，在徐州应该是头一家，绿地国企责任担当在这里彰显。
据悉，绿地预计将对三期新品的社区景观、社区大堂、单元大堂、地下大堂、车库装饰等方面进行全方位升级！
据项目负责人透露，目前国博城在售A4少量准现房，建面约120-135㎡，精装15XXX元/㎡起。
2022年，房地产进入了新阶段，一批房企暴雷，身陷困境，旗下楼盘停工、交付时间成谜。在这样的大环境下，有国企背景的绿地，坚持不躺平、不放弃，顺利脱险。据证券日报报道，2022绿地预计全年实现营业收入约4238亿，归母净利润约20亿，扣非净利润约26亿元，仍保持了较大的业绩体量，顺利渡过了最困难的阶段，保持了企业大局稳定。
与此同时，绿地全年累计交付面积3015万㎡，济南428米超高层、西安498米超高层、杭州之门等一批重大项目也如期完成建设节点。在徐州，绿地淮海国博城一期、绿地运河小镇、理想城、国际产业新城4大项目累计交付10次，累计交付面积约61.21万㎡，4237户业主成功收房。一方面，运河小镇、产业新城等项目，还将继续交付；另一方面，国博城项目迎来品质升级，加入徐州改善盘内卷大战。据开发商透露，接下来，绿地依旧会深耕徐州，助力城市发展、人居进化！我们拭目以待！
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