是徐州越卖越火的红盘之一！
置业顾问告诉小编，在项目销售节点上，一天下来要接待几十组看房者，经常应接不暇，“国庆假期忙得午饭都没时间吃。”
这里，放一组现场图，充分感受下购房者的热情：
是不是很好奇，万科·中山都会|臻境到底有什么过人之处，可以如此犀利，所向披靡？
这一切，都与万科对城市价值高地的研判，和对产品的匠心雕琢，息息相关。
一条中山路，半座徐州城！中山路沿线7大商圈辐射的老城芯的“硬核”地位，也承载着城市发展的使命与动力。
2020年11月，徐州地铁2号线正式开通，促进了人口、资本的流动，并逐渐蜕变出城市地铁经济带，也让这座城市的南北黄金主轴——中山路焕发新魅力。
捋一捋徐州的重磅利好消息，不难发现，在地铁2号线开通短短不到1年的时间里，关于中山路的特别多：
步入“十四五”，徐州城市总体规划上，“2+6”有了更为精确的描述，其中鼓楼高新区划到了老城片区更新改造，“2”中心之一！
鼓楼高新区，站在时代的风口，顺应“产城融合”的发展战略，未来将形成高密度、高素质的圈层生活氛围，是老城片区更新改造的强力引擎。
2020年底，徐州新健康医院、江苏省人民医院徐州分院正式开业。这座三级资质医院，是我市北区新建的一所现代化、国际化医院。同时作为“江苏省人民医院徐州分院”。徐州市肿瘤医院北院综合院区设在该院。
占地约9900亩的徐州世界级汉文化传承和旅游项目大风歌城，总投资超200亿元，已于2020年底开工建设！
8月，与项目仅有一路之隔的城北汽车客运站，未来出入徐州往北的“门户”，目前规划方案中标结果已公示。
8月31日，徐沛快速路全线通车，徐州市区到沛县缩短至约30分钟，往返更加方便。
此外，根据8月份徐州市人民政府官网发布的《徐州市“十四五”交通运输体系规划》意见的通知：“十四五”期间，徐州将在鼓楼区新建一个高铁站——九里站！将辐射整个城北！
可以看到，功能、生态环境等多维度集中的美好配套资源利好正在兑现！这里，正逐步成为徐州的都会理想所在。
也印证了万科对这片价值高地的研判。
万科·中山都会 & 万科·中山都会|臻境，是万科深耕徐州九载，结合“徐州都市圈”、“淮海经济区中心城市”的城市定位，呼应徐州本土文化，与鼓楼高新区共构城市定标之作，挚献徐州的“时代作品”！
工作人员称：为了更好的平衡开发理念和人居体验，我们先后拿下了客运站周边A-F共6宗地块，用于建设徐州的第一座“都会系”住区，在体量控制、产品规划和打造等各方面，力图呈现“都会感”。
万科·中山都会|臻境，一脉相承的万科品质以及匹配城市家庭向往的生活方式等优势，受到徐州众多高净值购房者的赞许与追捧。
外立面最能体现楼盘的质感，隐藏而非显性的竖向三段式比例、开阔的水平长窗和横向线条，立面窗框与高窗墙比、和阳台一起勾勒出简约、厚实感，延续了万科经典的大都会范式。
对标一线城市，社区入口采用高端酒店式社区大堂+环岛落客区设计，彰显业主尊崇身份的同时，也悄然淡化了高品质社区的疏离感。
单元入户采用地上地下双入户大堂，并通过智能系统面部识别入户，同时配以智能化的电梯控制系统，业主进入单元门，电梯便自动降落等待业主乘坐，全程实现无接触归家体验。
在美感与健康的基础上，园林同样注重参与度与功能性的考量。
万科·中山都会|臻境布置了丰富的功能配套，包括：摩卡花园、林氧康健、时光漫林、蜜蜂乐园等。搭配登高运动场地、徐州万科首个全龄社区网球场、羽毛球场、乒乓球场和瑜伽空间等活动区，为日常生活带去活力与温度。
儿童主题的星空乐园、蜜蜂乐园可为孩子带来无限欢乐，家长们则可在看护椅上休息落座。
此外，项目内部配建有超6000㎡的幼儿园，超5000㎡的社区综合服务中心，里面有文化活动站、社区卫生服务站、居家养老用房、便利店等，方便居民生活，自身配套十分完备。
万科在社区内设置了“社区天才吧”，提供4点半全方位托管免接送的服务！为孩子提供集学习辅导、活跃身心及素质培训为一体的课程。上班一族再也不用为放学接孩子而烦恼！
臻境深度契合客群需求进行不断地刷新与升级，项目升级全景落地窗，搭配双开间大阳台设计，不仅颜值颇高，功能性和舒适度也更强。
由于项目全部采用一梯一户设计，业主可充分利用约8㎡独立的入户空间，建面119㎡的样板间便是将玄关外置，让业主有更多的可利用收纳空间，让物品收纳其中。
客餐厅一体，更配备超大宽景阳台，让欣赏风景的视野更为宽广，将周边美景纳入胸怀，同时满足居住需求与休闲需求，锻造空间美学，致敬城市新贵。
其他诸如主卧套房（主卧+衣帽间+飘窗）、三段式卫生间等更为私密的展示，推荐大家还是去实地看样板间吧。
除了配备中央空调+新风系统+地暖三大件外，全新的11+1家居性能系统，囊括厅房空间系统、厨房空间系统、主卧空间、卫浴系统等功能布局，强调收纳功能、人性化、体验感、空间至上等理念，尽享便利生活。
采用造价更高的双阻尼推拉门，灶台下方是洗碗消毒柜和2个小的储物柜，爱吃火锅的业主一定不陌生，是的，小储物柜也用作火锅柜，带轮滑设计，简直不要太方便！
卫生间外墙下方安装有一盏小灯，晚上起夜，不要抹黑找灯，也避免了光源过亮造成的睡眠影响。
恒温淋浴花洒，通常情况下是38°恒温出水，按住红色按钮（防儿童触碰）则可以加热出水至49°！
不用找电话、打电话！按下红色按钮，便可静等万科物业工作人员的上门服务！贴心！
有“物业百强企业TOP1”的官方盖章品质认证，品牌溢价已经受到市场的检验。这里，放上一组万科二手房价的对比图，来看下徐州人对万科物业的认可。
另外，为了更好的服务业主，万科中山都会|臻境启动了前置管家服务，避免出现服务断档的情况，再次提高服务质量，保障服务的连贯性和一致性。
如此匠心精筑，万科·中山都会|臻境红盘实至名归。
可以说，在产品打造上，万科·中山都会|臻境力争每一处细节，都能击中客户的需求，让“焕新人居”真正成为项目的代名词。几乎每一个看过的客户都会说：这才是好房子该有的卓越品质！
计划加推共6栋，分别为C地块6#、8#，A地块首推10#、11#、12#、15#，户型建筑面积约107—135㎡。
据置业顾问介绍，C地块8#央景楼尊，前方便是樱花主题的中央活动区；A地块8层洋房，全新建面约120㎡户型，都是爆款，关注度较高！
小编默算了下，一批次推5栋楼，已售罄。二批次6栋楼，很快也将去化完。后面仅还有3栋！“趁着鼓楼高新区土拍未来，趁着臻境尚未收官”，此时入手，真“高性价比”！
毕竟，因为徐州6月集中土拍、11月二批次集中供地的影响，2021年徐州土拍总价、楼面价均有所突破，放眼整个徐州，性价比较高的区域要数鼓楼高新区了！
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